Задание Государственное унитарное предприятие и предприниматель Иванов без согласия собственника имущества предприятия 01.01.2015 заключили договор аренды, по которому Иванов получил во временное возмездное владение и пользование нежилое здание. Договор был заключен сроком 10 лет, однако его государственная регистрация осуществлена не была. Иванов обратился с иском к предприятию с требованием о государственной регистрации договора аренды. Представитель собственника имущества заявил требование о признании договора аренды недействительным и о выселении истца из здания. 1. Дайте понятие недействительных сделок и их правовых последствий? 2. Сравните оспоримые и ничтожные сделки. (не менее чем по трем критериям ) 3. Составьте схему, используя все предложенные варианты нарушений и их правовых последствий. В схеме отразите их соотношение, вписав в лист ответа только порядковые номера: 1) несоблюдение простой письменной формы сделки. 2) недействительность сделки. 3) ничтожность сделки. 4) Несоблюдение нотариальной формы сделки. 5) Несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости. 9) несоблюдение формы договора ренты. 10) Лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания. 4. Какое решение должен принять суд? Решение: 1. Дайте понятие недействительных сделок и их правовых последствий? Недействительной сделкой называют действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, которое не порождает правовых ... 2. Сравните оспоримые и ничтожные сделки. (не менее чем по трем критериям ) ... 3. Составьте схему, используя все предложенные варианты нарушений и их правовых последствий. В схеме отразите их соотношение, вписав в лист ответа только порядковые номера: 1) несоблюдение простой письменной формы сделки. 2) недействительность сделки. 3) ничтожность сделки. 4) Несоблюдение нотариальной формы сделки. 5) Несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости. 9) несоблюдение формы договора ренты. 10) Лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания. 4. Какое решение должен принять суд? В силу пункта 1 статьи 165 ГК РФ несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность лишь в случаях, установленных законом. Согласно пункту
1. Гражданский кодекс РФ
2. Гражданский кодекс РФ с постатейным комментарием Борисова А.Б.М.: Книжный мир. 2011-№196
3. Гражданское право : Учебник, в 2-х т. Т.1. Под ред. Е.А. Суханова. – М.: 2008.
4. Гражданское право : Учебник, в 2-х т. Т.1. Под ред. А.П, Сергеева М.: 2009.
5. Брагинский М.И. Комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: Фонд Правовая культура, 2008.
6. Гражданское право // под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. СПб. 2006 г.
7. Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра-М. 2010.
