До 2013 года ЕНВД для некоторых видов деятельности был обязательным, но с 2013 года, после того как в Налоговый кодекс России были внесены изменения, стал добровольным. Для перехода на него, организации или ИП достаточно подать заявление в налоговую инспекцию. Единый налог на вменённый доход – это специальный налоговый режим, который могут применять индивидуальные предприниматели и организации в отношении определённых видов деятельности. Примечание: в отличие от УСН для ЕНВД фактически полученный доход значения не имеет. Налог рассчитывается, исходя из размера предполагаемого дохода, который устанавливает (вменяет) государство. Особенностью ЕНВД, как и любого другого специального режима, является замена основных налогов общей системы налогообложения одним – единым. На вмененке не подлежат уплате: НДФЛ (для ИП). Налог на прибыль (для организаций). НДС (кроме экспорта). Налог на имущество (за исключением объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость) [2, с. 57]. Для перехода на ЕНВД необходимо в течение 5 дней, после начала осуществления деятельности, заполнить в 2-х экземплярах заявление (для организаций – форма ЕНВД-1, для ИП – форма ЕНВД-2) и подать его в налоговую службу. Заявление подаётся в ИФНС по месту ведения деятельности, но, в случае оказания таких услуг, как: Развозная или разносная розничная торговля. Размещение рекламы на транспортных средствах. Оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов заявление о переходе на ЕНВД, организациям необходимо подавать по месту нахождения, а ИП по месту своего жительства. Если деятельность ведётся в нескольких местах одного города или района (с одним ОКТМО), то вставать на учёт как плательщик ЕНВД в каждой налоговой службе не нужно. В течение 5 дней после получения заявления, налоговая служба должна выдать уведомление, подтверждающее постановку ИП или организации на учёт в качестве плательщика ЕНВД [8, с. 72]. Так же хочется отметить про то, что несоблюдение условий которые прописаны в Налоговом кодексе Российской Федерации, могут привести к потере применения ЕНВД, а именно [1, с. 425]: Компании, в уставном капитале которых доля, принадлежащая другим юридическим лицам больше 25%; Если в организации или у ИП работает свыше 100 человек; Государственные и муниципальные учреждения, обязанные в рамках своей работы организовывать пункты общественного питания; Торговые предприятия, если площадь торговых залов превышает 150 кв. м.; Автотранспортные предприятия, если количество транспортных средств свыше 20 единиц. В этих и некоторых других случаях, подробно прописанных в Налоговом кодексе РФ, бизнесмены не имеют права работать по «вмененке». Таким образом, единый налог на вмененный доход, несмотря на свою очевидную привлекательность с точки зрения экономии, возможен только при соблюдении некоторых ограничений. Если компания предполагает расти и развиваться, осваивая новые горизонты и увеличивая обороты, то к определенному моменту понадобится переход на другие налоговые режимы.

Введение …………………………………………..……………….………….......3 1. Основы предоставления имущественных налоговых вычетов ……...……5 1.1. Имущественные налоговые вычеты при реализации имущества ……………………………………………………….............................6 1.2. Имущественные налоговые вычеты при приобретении жилья …...8 1.3. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов…...9 2. Особенности предоставления имущественных налоговых вычетов в отдельных ситуациях ………………………………….………………..….12 2.1. Имущественный вычет при реализации имущества индивидуальным предпринимателем ………………………….......12 2.2. Варианты предоставления имущественного вычета при реализации имущества …………………………………………...........................13 2.3. Имущественный вычет при продаже нескольких объектов недвижимости ……………………………………………………….15 2.4. Налогообложение доходов при продаже ценных бумаг …..……..16 2.5. Имущественный вычет при продаже прочего имущества …….....16 2.6. Имущественные вычеты в связи с приобретением жилья ……….18 2.7. Конституционные основы при предоставлении имущественных налоговых вычетов ……………………………………………….…21 2.8. Возможные налоговые риски и их последствия …………………..23 3. Рекомендации по вопросам, связанным с порядком применения имущественного налогового вычета ………..............................................25 3.1 О порядке налогообложения доходов, полученных при продаже незавершенного строительством жилого дома и земельного участка..…25 3.2 О порядке предоставления имущественного вычета при покупке незавершенного строительством жилого дома и земельного участка…..26 Заключение …………………………………………...…………………….........29

УСН