ВВЕДЕНИЕ
1. Теоретические основы образования земельных участков
1.1 Нормативно–правовая база образования земельных участков
1.2 Порядок раздела земельных участков Лесного фонда
1.3 Образование лесных участков путём раздела земельных участков с сохранением в изменённых границах
2. Характеристика объекта проектирования
2.1 Общие сведения о Советском районе Ханты–Мансийского Автономного округа – Югры
2.2 Природно–климатическая характеристика Советского района Ханты–Мансийского автономного округа – Югры
2.3 Характеристика экономики Советского района Ханты–Мансийского автономного округа – Югры
2.4 Структура земельных ресурсов Советского района Ханты–Мансийского автономного округа – Югры
2.5 Общие сведения о Советском лесничестве Ханты–Мансийского автономного округа – Югры
3. Образование лесных участков путём раздела лесного участка с кадастровым номером 86:09:0301013:793 с сохранением в изменённых границах
3.1 Проектная документация лесного участка с кадастровым номером 86:09:0301013:793
3.2 Геодезическая основа для проведения кадастровых работ
3.3 Формирование межевого плана на вновь образованные участки 86:09:0301013:793:ЗУ1, 86:09:0301013:793:ЗУ2 и 86:09:0301013:793:ЗУ3
3.4 Экономическая эффективность кадастровых работ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИЛОЖЕНИЕ Б

С 01 января 2007 года вступил в силу новый Лесной Кодекс РФ, в основу которого положена во многом новая концепция правового регулирования отношений лесопользования, в том числе в части использования земельных участков лесного фонда. При формировании земельного участка на землях лесного фонда необходимо руководствоваться сразу тремя законодательствами: земельным, лесным и гражданско–правовым. Такая тесная связь лесного, земельного и гражданского законодательства вызвала проблему разграничения их сфер правового регулирования. А необходимость такого разграничения вызвана тем, что и земельное и гражданское законодательство регулируют имущественные отношения.
При формировании лесного участка осуществляется: Подготовка расчёта площадей с предварительной схемой расположения объекта. Согласовывается со старшим отдела — участковым лесничим территориального отдела и начальником территориального отдела. Получение выписки из государственного лесного реестра (ГЛР). Разработка и согласование акта натурного технического обследования лесного участка. Согласовывается в территориальном отделе — лесничестве. Согласование с Управлением традиционного хозяйствования коренных малочисленных народов Севера. Получение от отдела предоставления прав на лесные участки Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО–Югры приказа о предоставлении в аренду лесного участка. Согласование договора аренды лесного участка. Разрабатывается инженером по лесопользованию в Лесхозе. Согласовывается с Начальником территориального отдела — лесничим. После согласования договора аренды он включается в государственный лесной реестр. Регистрация договора аренды в Регистрационной палате. Разработка и согласование проекта освоения и проекта рекультивации. Проекты согласовываются Начальником территориального отдела — лесничим, после чего отправляется на экспертизу в отдел государственной экспертизы проектов освоения Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО–Югры. Прохождение и получение положительного заключения экспертизы. (В случае отрицательного заключения проекты отправляются на доработку). Составление лесной декларации и предоставление её в территориальный отдел — лесничество.
Возрождение частной собственности на землю в Российской Федерации привело к изменениям правовой модели образования и изменения земельных участков и её закрепление в законодательстве России.
Актуальность выпускной квалификационной работы определена современной ситуацией в государстве, характеризующейся сменой установок, популяризацией рыночных отношений. Земельные участки стали рассматриваться как продукт, возник рынок пользователей земельных участков. Именно поэтому правовое регулирование образования земельных участков так важно.
Земельный кодекс закрепил принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель. Законодатель связывает его с учётом трёх главных факторов: природных, социальных и экономических.
Правовой режим земель представляет собой определение законодательстве содержания права собственности, иных земельные участки, управления использованием и охраной земель, мер по охране земель, выражающееся в правах и обязанностях лиц.
На современном этапе регулирование образования участков имеет важное значение. Так как все земли имеют различное качество, отличаются друг от друга своими природными характеристиками и показателями, имеют различное экономическое и социальное значение в жизни общества, необходимо разумное правовое регулирование в области образования и изменения границ земельных участков, которое бы исключило нарушения прав участников земельно–имущественных отношений.
Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от № 218–ФЗ, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком недвижимом имуществе (кадастровые работы) с присвоением кадастрового номера.
Целью настоящей работы является исследование образования земельных участков как категории права.
Для реализации поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
1. Изучить нормативно–правовые акты в области земельного права и научную литературу по исследуемой теме.
2. Рассмотреть понятие «земельный участок» и «образование земельного участка».
3. Рассмотреть способы и порядок образования лесных участков.
4. Изучить основные особенности образования лесных участков.
5. Рассмотреть практику применения законодательства по исследуемой теме.
Объектом настоящей квалификационной работы является изучение способов образования лесных участков в Российской Федерации.
Предметом — нормы как современного, так и ранее действовавшего законодательства, регулирующего отношения в сфере образования лесных участков путём раздела лесного участка с кадастровым номером 86:09:0301013:793 с сохранением в измененных границах.
Выпускная квалификационная работа состоит из оглавления, введения, трёх глав, заключения, списка использованной литературы, двух приложений, двенадцати таблиц, 6 рисунков и выполнена на 97 листах.

1. Конституция Российской Федерации: от 12 декабря 1993 г. [Электронный ресурс] (ред. от 30.12.2008) // СПС «Консультант Плюс». Российская Федерация.
2. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25 октября 2001 года № 136–ФЗ [Электронный ресурс] (ред. от 01.04.2010) // СПС «Консультант Плюс». Российская Федерация.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: от 30 ноября 1994 г. № 51–ФЗ [Электронный ресурс] (ред. от 27.12.2009) // СПС «Консультант Плюс». Российская Федерация.
4. Лесной кодекс Российской Федерации: от 4 декабря 2006 г. № 200–ФЗ [Электронный ресурс] (ред. от 27.12.2018) // СПС «Консультант Плюс». Российская Федерация.
5. Федеральный закон «О введении в действие Лесного Кодекса Российской Федерации» от 4 декабря 2006 года, N 201–ФЗ [Электронный ресурс] // СПС «Гарант».
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс] // СПС «Гарант».
7. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
8. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
9. Проект лесохозяйственного регламента Советского лесничества от 29.08.2012 № 32–нп (в ред. приказа Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты–Мансийского автономного округа – Югры от 31.05.2016 № 43–нп, от 07.11.2014 №44–нп)
10. Булатов В. И. Физическая география и экология региона / Под редакцией В. И. Булатова, Б. П. Ткачёва. Ханты–Мансийск, 2006.
11. А. А. Варламов, С. А. Гальченко. Государственный кадастр недвижимости: учебник для высших и средних учебных заведений. Москва 2012.
12. Выпускная квалификационная работа [Текст]: учебно–методическое пособие по написанию и оформлению бакалаврских выпускных квалификационных работ / Н. П. Шалдунова, А. Л. Желясков, А. Н. Поносов, О. А. Шестакова, Н. Н. Поносова, Н. С. Денисова, Д. А. Кирик; М–во с.–х. РФ, ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА. — Пермь: 2015. — 68 с.; 50 экз.
13. Ельникова Е. В. Понятие «земельный участок» в современном российском законодательстве // Нотариус. — 2008. — № 1.
14. Жернаков Д. В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. — М.: Статут, 2009.
15. Калинин А. П. Раздел лесного участка // А. П. Калинин. Коллегия адвокатов «Фемида».
16. Ковина О. Н. Особенности строительства линейных объектов на землях лесного фонда // О. Н. Ковина. ООО «Агентство по землеустройству "Велес"». 2016.
17. Платонов Е. П. Лесничество, как центр лесоуправления. Повышение роли лесничего // Е. П. Платонов. Х–Мансийск, 2018.
18. Плотников В. В. Экология Ханты–Мансийского автономного округа / под. ред В. В. Плотникоав — Тюмнь: СофтДизайн, 1997. — 288 с.
19. В. Х. Улюкаев, В. Э. Чуркин, В. В. Нахратов, Д. В. Литвинов. Земельное право: учебник для студентов вузов. 2010
20. Хромов С. П. Метеорология и климатология. 4–е изд. / С. П. Хромов, М. А. Петросянц — М.: Изд–во Моск. ун-та, 2002. — 527 с.
21. Обзор «О состоянии окружающей природной среды Ханты–Мансийского автономного округа в 1998 году» / под ред. Л. И. Калашникова, В. Н. Макеева, В. В. Белова, Г. В. Бровача, В. А. Долингер, К. В. Крючкова, В. И. Кудрина, О. Ю. Прядко, Г. В. Савина, Н. А. Сергеевой, В. А. Телегина [Текст]. URL: http://zubstom.ru/docs/index-21820.html?page=5 (дата обращения: 08.09.2019)
22. Раздел земельного участка с сохранением исходного (в изменённых границах) — в 2019 году / Юрист по недвижимости. Бесплатные консультации по земельному праву Онлайн [Электронный ресурс]. URL: https://1kvartirka.ru/razdel-zemelnogo-uchastka-s-sohraneniem-ishodnogo/ (дата обращения 05.09.2019)
23. Советское лесничество (ХМАО–Югра) / Википедия — Свободная энциклопедия [Электронный ресурс]. URL: https://ru.wikipedia.org/Советское_лесничество_(ХМАО_—_Югра) (дата обращения: 06.09.2019)